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楼下失火楼上遭殃 八旬老太不幸身亡

[摘要] 2018年3月的一天,济南市某居民小区楼下101室发生火灾事故,造成6户受灾,其中同单元201室八十多岁的老人身体受到严重伤害,被消防人员从火灾现场救出后紧急送往医院治疗,后抢救无效死亡。经消防部门调

2018年3月的一天,济南市某住宅小区楼下101室发生火灾,影响6户家庭。其中,同一单位201室的80岁老人受重伤。他从火灾现场获救,并被送往医院接受治疗。救援无效,他死了。老人的两个女儿将涉案的房屋经理、实际出租人、租赁机构和房屋的实际居民告上法庭。

经济南市礼霞区人民法院审理后,发现2017年12月,王翘与济南市某支行签订了“房屋租赁代理合同”,同意济南市某支行将本案涉案房屋在济南市礼霞区某住宅小区租赁三年。王翘同意济南的一家分公司将房间分割开来出租。乙方将全权负责房间内的所有安全问题。随后,济南的一家分支机构将所涉房屋分割并翻新成6个独立的房间,并租给6名租户。其中,济南一家分公司与作为出租方(甲方)的承租人方峰(乙方)签订了“房屋租赁合同”,同意方峰租赁所涉房屋的d(北一套),租赁期限为一年。方枫和乔倩是夫妻。合同签订后,两人就住在这个房间里。

2018年3月17日清晨,涉案房屋发生火灾。火灾影响了6户家庭,占地8平方米。一些财产被毁。经消防部门调查,火灾原因不排除火灾遗留的可能性。还发现,80岁的纪某是两名原告的母亲。纪某因火灾受伤于2018年3月17日被送往济南中心医院。他被诊断为烟雾损伤、肺部感染、ⅰ型呼吸衰竭、急性心肌损伤和低钾血症。获救后,他于2018年4月中旬去世。

济南丽霞法院认为,应当依法保护公民的生命权和健康权。根据《侵权责任法》第六条,因过错侵犯他人人身权益的,应当承担侵权责任。在本案中,局外人冀某因房屋失火受伤住院,治疗无效后死亡。他的子女,即两个原告,有权要求造成火灾事故的过错方承担相应的赔偿责任。赔偿责任人的确定和过错责任大小的确定是本案的重点。丽霞法院认为,根据中国《侵权责任法》第12条,如果两人或两人以上实施相同的侵权行为,造成相同的损害,并且能够确定责任的大小,应当承担相应的责任。难以确定赔偿责任的大小、平均赔偿责任。本案中,涉案房屋受涉案房屋经理委托,实际出租人和被告王翘到被告济南的一家分公司进行租赁,被告济南的一家分公司通过使用隔墙和木板等易燃材料进行装饰,改变了房屋的格局。出租给许多人后,存在安全隐患,这与火灾事故的发生及其对其他房屋的影响有因果关系。作为王翘的受托人,双方在合同中约定被告济南分公司对房屋安全承担责任。因此,被告济南分公司应对事故的发生承担主要赔偿责任,济南分公司总公司应承担补充连带责任。尽管被告王翘与济南分公司在合同中约定济南分公司应对房屋安全负责,但作为涉案房屋的实际所有人和出租人,他应负责涉案房屋的安全。被告王翘清楚地知道并同意济南的一家分公司应该分割和转租所涉及的房屋,这是错误的,应该对原告的损失负责。至于房屋的实际居民乔迁和被告,虽然在“火灾事故鉴定书”中没有明确指出他是事故的责任方,但明确指出,剩余火种引起火灾的可能性并不排除。乔迁还在公安机关的审讯记录中承认,事发当晚有人吸烟,火灾是由他房间里枕头和被褥着火引起的。根据民事诉讼中证据概率高的原则,巧姐的房间可以被推定为起火点。作为火灾发生房屋的实际居民,他们应当对两个原告的损失承担一定的赔偿责任。综上所述,根据被告济南分公司、王翘、乔迁三人的过错责任,济南丽霞法院判决被告济南分公司对原告承担60%的赔偿责任,被告王翘对原告承担20%的赔偿责任,被告乔迁对原告承担20%的赔偿责任。被告济南分公司总公司对被告济南分公司的支付义务承担补充责任。

综上所述,根据《中国侵权责任法》和《最高人民法院关于审理人身伤害赔偿案件适用法律若干问题的解释》等相关法律法规,三名被告被判处赔偿原告医疗费用、死亡赔偿金和精神损害赔偿金合计30万元以上。本案一审判决已经生效。(本文中的各方都是化名)

目标

投稿人:王薛稷

编辑:张晓聪

审计:刘珂

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